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全球年均房价涨幅最高城市出炉 沪、京上榜:yabo网站登陆

发布时间:2021-09-04    来源:yabo网站登陆77937

本文摘要:世界十大年平均住宅价格上涨幅度最低的城市中亚洲占世界第四位的商业房地产投资和服务公司世邦魏理仕3日在最近研究的《世界生活报告:城市指南》中,世界十大年平均住宅价格上涨幅度最低的城市中亚洲占四位,上海和北京分别以14%和12%的上涨幅度排在第七位和第八位。

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世界十大年平均住宅价格上涨幅度最低的城市中亚洲占世界第四位的商业房地产投资和服务公司世邦魏理仕3日在最近研究的《世界生活报告:城市指南》中,世界十大年平均住宅价格上涨幅度最低的城市中亚洲占四位,上海和北京分别以14%和12%的上涨幅度排在第七位和第八位。排名榜首的是爱尔兰共和国的大城市都柏林,都柏林的住宅市场因该国国内整体经济改善而受到振动,平均住宅价格每年下降21.6%。

香港以20%的上升幅度紧随其后,位于中东的阿布扎比也以12%的上升幅度排在前10位。对上海来说,由于一系列政策调整显着刺激购房市场需求,上海住房销售情况在过去一年大幅下降。报告数据显示,上海房价年平均增长率为14%,平均房价超过362900美元。

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在北京,该地房市平均房价下跌12.4%,全市平均房价约为367568美元。与中国全国同期均值房价下跌3%的情况相比,北京和上海两地的价格上涨幅度排名全国。自2014年底以来,一系列刺激减少首付标准等一系列刺激政策顺利帮助市场好转。京沪两地住房交易量的上升从2015年3月开始,中国中央银行等三部委率先发表了330项新政策,即减少套房商业贷款的首付比例,同时提高住房公积金贷款的首付比例,之后5月和6月陆续宣布减少基准利率,这些政策调整显着刺激了购房市场的需求。

世邦魏理仕研究部中国区主管、继续执行董事陈仲伟表示,一线城市的许多企业都在寻求扩张的空间,给一线城市带来了更好的就业机会,之后提高了城市对人口的魅力,成为城市房价最重要的刺激因素,开发人员和投资者向于在一线城市开展项目和土地投资。


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